北屯文心路大2+1房
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北屯文心路大2+1房2衛附車位 北屯店面別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1158 萬
1138 萬 (含車位價) - 參考單價：32.8 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太舜四季
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.04 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：9.21 坪
- 土地面積：2.23 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 26樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求生活機能與交通優勢的買家，但需接受老屋代價
此物件位於北屯核心地段，擁有極佳的交通與學區資源，非常適合重視通勤便利與子女教育的家庭。大 2+1 房的寬敞格局也是其重要加分項。然而，30 年的屋齡是主要考量點，不僅可能影響貸款年限，未來維修負擔也較重。此外，樓下美食街的潛在噪音與機械車位的便利性問題，需親自體驗是否可接受。若您的預算能接受較高的單價以換取核心區便利性，且不介意老屋維護，此物件值得考慮；若您偏好全新居住體驗與較高的保值流動性，建議再多比較周邊新案或較新的大樓。
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北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
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證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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